Покупаем дом на вторичном рынке жилья » Новости мира Интернет
Яндекс обновил Алису и умные устройства: теперь помощника можно перебивать, а звонки с колонок стали удобнее - «Новости мира Интернет»
Яндекс обновил Алису и умные устройства: теперь помощника можно перебивать, а звонки с колонок стали удобнее - «Новости мира Интернет»
PNG обновился впервые за 20 лет: теперь формат поддерживает HDR, APNG и метаданные - «Новости мира Интернет»
PNG обновился впервые за 20 лет: теперь формат поддерживает HDR, APNG и метаданные - «Новости мира Интернет»
Да будет свет: российские IT-компании заинтересовались арендой тёмного волокна / ServerNews - «Новости сети»
Да будет свет: российские IT-компании заинтересовались арендой тёмного волокна / ServerNews - «Новости сети»
Вторая жизнь «Конкорда»: обновлённый сверхзвуковой лайнер вернётся в небо, но это не точно - «Новости сети»
Вторая жизнь «Конкорда»: обновлённый сверхзвуковой лайнер вернётся в небо, но это не точно - «Новости сети»
Maxell выпустила кассетный ретро-плеер MXCP-P100 с поддержкой Bluetooth-наушников и USB-C - «Новости сети»
Maxell выпустила кассетный ретро-плеер MXCP-P100 с поддержкой Bluetooth-наушников и USB-C - «Новости сети»
Конец эпохи: Microsoft «похоронила» синий экран смерти в Windows 11 - «Новости сети»
Конец эпохи: Microsoft «похоронила» синий экран смерти в Windows 11 - «Новости сети»
Российские геймеры не смогли зайти в Steam в разгар распродажи - «Новости сети»
Российские геймеры не смогли зайти в Steam в разгар распродажи - «Новости сети»
DeepSeek упёрся в санкции: разработка модели R2 забуксовала из-за нехватки чипов Nvidia - «Новости сети»
DeepSeek упёрся в санкции: разработка модели R2 забуксовала из-за нехватки чипов Nvidia - «Новости сети»
«Насмешка над конкуренцией»: Apple дала разработчикам выбор — 5 % комиссии или урезанные функции App Store - «Новости сети»
«Насмешка над конкуренцией»: Apple дала разработчикам выбор — 5 % комиссии или урезанные функции App Store - «Новости сети»
Яндекс сфокусируется на защите пользователей при отображении знаков сайта — «Блог для вебмастеров»
Яндекс сфокусируется на защите пользователей при отображении знаков сайта — «Блог для вебмастеров»
Новости мира Интернет » Новости » Покупаем дом на вторичном рынке жилья
По статистике более чем у 40% находящегося в собственности жилья есть, как минимум, один серьёзный дефект. Практически каждый из домов рынка нуждается в ремонте или в его усовершенствовании после приобретения. С одной стороны покупка дома, этот факт ожидаем, с другой стороны, перед, вы должны будете заранее узнать, к чему предстоит быть готовым, и какие нести затраты.


Список часто встречаемых проблем в домах из вторых рук:
— поломка обогревателя;
— проблема с кондиционером помещений;
— проблема с компрессором;
— повышенная влажность помещений хранения в подвалах;
— проблема с кровлей;
— наличие насекомых, термитов или муравьев;
— проблема с дымоходом;
— проблема с электричеством;
— неудачный проект изначально.

Но большая часть этих вопросов может быть решена. Но, в зависимости от проблемы, стоимость дома может быть значительно дешевле, особенно когда дефект существенный. Но и стоимость устранения проблемы тоже может быть весомой. Например, новая крыша может стоить, достаточно дорого. Наличие повышенной влажности в подвале тоже решаются за кругленькую сумму. Всех этих проблем конечно можно избежать при приобретении квартиры, а не дома.
При покупке жилья на вторичном рынке, ваш агент должен провести еще и дополнительную встречу, которая должна быть посвящена именно обсуждению вопросов по вышеперечисленным недостаткам. И сразу же приготовьтесь торговаться о снижении цены. И если вам придётся раскошелиться на проведение работ по устранению какой-нибудь проблемы, а продавец не соглашается снижать цену с учетом этой проблемы, то это повод для отказа от такой сделки. Есть, и ещё вариант решения данной ситуации. Продавец может положить деньги на условный депонент, покрыть этим стоимость данного ремонта, с инструкциями для чиновника банка, заплатить подрядчикам, тогда когда работы будут закончены.

Что же надо делать, для подготовки к сделке? Осмотр дома обычно платный. Надо нанять профессионального инспектора. По совету своих друзей или знакомых, или кого-то, у кого был хороший опыт в этом деле.
После договора встретиться с инспектором, не отнеситесь халатно, не пропустите встречу. Учитывайте, что все расходы на это предотвратят головную боль впоследствии и сэкономят время вам в будущем. Домашний инспектор будет исследовать все системы и компоненты дома, просите, чтобы вам объясняли, как их, возможно, устранять или как предотвращать их. Пытайтесь изучать, как вещи, которые имеются в доме, работают и какой им нужен уход. Инспектор также укажет на мелкие недостатки, которые не потребуют ремонта, но о них вам положено знать. Осмотр дома перед его покупкой это будет лучшая защита от проблем и лишних затрат в будущем.
Цитирование статьи, картинки - фото скриншот - Rambler News Service.
Иллюстрация к статье - Яндекс. Картинки.
Есть вопросы. Напишите нам.
Общие правила  поведения на сайте.

По статистике более чем у 40% находящегося в собственности жилья есть, как минимум, один серьёзный дефект. Практически каждый из домов рынка нуждается в ремонте или в его усовершенствовании после приобретения. С одной стороны покупка дома, этот факт ожидаем, с другой стороны, перед, вы должны будете заранее узнать, к чему предстоит быть готовым, и какие нести затраты. Список часто встречаемых проблем в домах из вторых рук: — поломка обогревателя; — проблема с кондиционером помещений; — проблема с компрессором; — повышенная влажность помещений хранения в подвалах; — проблема с кровлей; — наличие насекомых, термитов или муравьев; — проблема с дымоходом; — проблема с электричеством; — неудачный проект изначально. Но большая часть этих вопросов может быть решена. Но, в зависимости от проблемы, стоимость дома может быть значительно дешевле, особенно когда дефект существенный. Но и стоимость устранения проблемы тоже может быть весомой. Например, новая крыша может стоить, достаточно дорого. Наличие повышенной влажности в подвале тоже решаются за кругленькую сумму. Всех этих проблем конечно можно избежать при приобретении квартиры, а не дома. При покупке жилья на вторичном рынке, ваш агент должен провести еще и дополнительную встречу, которая должна быть посвящена именно обсуждению вопросов по вышеперечисленным недостаткам. И сразу же приготовьтесь торговаться о снижении цены. И если вам придётся раскошелиться на проведение работ по устранению какой-нибудь проблемы, а продавец не соглашается снижать цену с учетом этой проблемы, то это повод для отказа от такой сделки. Есть, и ещё вариант решения данной ситуации. Продавец может положить деньги на условный депонент, покрыть этим стоимость данного ремонта, с инструкциями для чиновника банка, заплатить подрядчикам, тогда когда работы будут закончены. Что же надо делать, для подготовки к сделке? Осмотр дома обычно платный. Надо нанять профессионального инспектора. По совету своих друзей или знакомых, или кого-то, у кого был хороший опыт в этом деле. После договора встретиться с инспектором, не отнеситесь халатно, не пропустите встречу. Учитывайте, что все расходы на это предотвратят головную боль впоследствии и сэкономят время вам в будущем. Домашний инспектор будет исследовать все системы и компоненты дома, просите, чтобы вам объясняли, как их, возможно, устранять или как предотвращать их. Пытайтесь изучать, как вещи, которые имеются в доме, работают и какой им нужен уход. Инспектор также укажет на мелкие недостатки, которые не потребуют ремонта, но о них вам положено знать. Осмотр дома перед его покупкой это будет лучшая защита от проблем и лишних затрат в будущем.

Смотрите также

А что там на главной? )))



Комментарии )))